Assemblée Générale

La prochaine Assemblée Générale Mixte des associés se tiendra,

Le 4 Juillet 2012 à 10 h 30

Dans les bureaux de la Sté d’Expertise Comptable ETC

Place de l’Europe

89000 Saint Georges sur Baulches

L’ordre du jour sur lequel l’Assemblée Générale est appelé à délibérer est le suivant :

• Présentation des comptes des exercices 2007, 2008, 2009, 2010 et 2011
• Quitus à la gérance pour les exercices 2007, 2008, 2009, 2010 et 2011
• Affectation du résultat pour les exercices 2007, 2008, 2009, 2010 et 2011
• Rapport du gérant sur l’activité de la Société au cours des cinq dernières années, et actions à mener en 2012
• Rémunération des comptes courants d’associés
• Rémunération du gérant
• Projet de cession de parts notifié par l’indivision successorale NOIRE
• Demande d’agrément d’un nouvel associé
• Mise à jour du § IV de l’exposé des statuts (liste des associés)
• Questions diverses

Bilan d'occupation des logements au 1er juin 2012

Bilan des travaux effectués pour l'année 2011

Principaux travaux de rénovation effectués sur l'année civile 2011 sur les logements de la SCI :

Au 33C, route de Verlin :
• Finitions peintures
• Finitions plomberie (notamment pose limiteurs de pression)

Au 2, rue du Tournebroche :
• Réfection plancher chambre
• Réfection peintures et revêtements de sol chambre

Au 33B, route de Verlin :
• Remise en conformité du circuit électrique

Bilan des travaux effectués pour l'année 2010

Principaux travaux de rénovation effectués sur l'année civile 2010 sur les logements de la SCI :

Au 33C, route de Verlin :
• L’installation d’un chauffage central Gaz, avec chaudière à condensation
• L’installation d’une VMC
• La réfection d’une salle d’eau (l’installation préexistante étant vétuste)
• Pose d’une cuisine équipée IKEA
• Aménagement placards par menuisier
• Réfection peintures cuisine et fenêtres, plafonds, remise en état des sols
• Ajout gravillons dans chemin d’accès

Au 36 bis , route de Verlin :
• Travaux sur remise pour usage garage voitures
• Vérification et réfection joints voûte de la cave supportant la remise
• Réfection trémie descente de cave et pose trappe d’accès acier
• Ajout couche gravillons pour finition sol de la remise
• Réfection gouttières et descentes eaux pluviales

Mise en location du 2, rue du Tourne-Broche

Mise en location du 33C, route de Verlin

Les travaux du 33C sont terminés. La cuisine et la salle de bain ont été entièrement refaites. Ce logement peut dès à présent être remis en location.

Une annonce a été déposée auprès de l'agence immobilière MAG, qui sera chargée de faire visiter le logement, ainsi qu'aux Allocations Familiales de Sens (ce logement faisant l'objet d'un loyer social).

Bilan des travaux effectués pour l'année 2009

Principaux travaux de rénovation effectués sur l'année civile 2009 sur les logements de la SCI :

Au 1, rue de l’Hotel Dieu, remplacement gouttières et descente eaux pluviales.

Au 25, rue Notre Dame, pose d’une trappe d’accès sur la trémie de descente de la cave.

Au 36 bis, route de Verlin, remise en peinture et remplacement vitres de la marquise extérieure.